你好，近期想買暫時還不能過戶的動遷房，以中介觀點來說如果上家小產證辦好了就算不能過戶去公證處做了公證，到了可以實際過戶時間有了公證書上家都不需要陪同過來辦理過戶，下家直接拿好房產證，公證書等若干材料可以直接交易過戶嗎？謝謝

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您好，動遷房要滿五年才能過戶，不符合國家法律法規，我處不能辦理公證，謝謝。