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夫妻共有房產(chǎn)遺囑公證如何辦理?

如果父母名下有一套房產(chǎn),為父母獨(dú)有,房產(chǎn)證上沒有其他人的名字。父母膝下有A、B、C三個(gè)子女,父母身前立下遺囑把房產(chǎn)留給子女C,其他兩人沒有份。在做遺囑公證時(shí),是否要三個(gè)子女均到場(chǎng),并且要讓子女A和B寫下放棄繼承房產(chǎn)?


回答一:

首先向你介紹一下辦理遺囑的基本程序和要求。如你所述的情況,如果申請(qǐng)辦理遺囑公證,需要你父母同時(shí)到公證處辦理遺囑公證,他們的遺囑是分看來做的,因?yàn)槟闼龅姆慨a(chǎn)是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),他們?cè)谏鲜龇慨a(chǎn)中均占有一定份額,而考慮到老人一般不會(huì)同時(shí)去世,故各自處分份額的遺囑也會(huì)先后生效,所以公證處辦理的涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的遺囑都是給他們分別起草和出具公證書的。下面介紹一下常規(guī)情況下需要提交的材料:1、立遺囑人的身份證、戶口簿2、立遺囑人的婚姻狀況證明(具體到你說的這種情況,需要提供你父母的結(jié)婚證,如果因年歲大,結(jié)婚證遺失的,通行的做法允許提供夫妻雙方任何一方單位出具的婚姻狀況證明,證明上一般要求蓋有該單位人事、組織部門印章并貼有立遺囑人夫妻的近期免冠兩寸照片)。3、財(cái)產(chǎn)證明(涉及房產(chǎn)的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、購房合同及發(fā)票收據(jù)等,涉及存款的應(yīng)提供存折、存單或蓋有銀行印鑒的存款證明書等),目前辦理涉及房產(chǎn)的遺囑,僅僅簽署了購房合同,而房產(chǎn)證正在辦理中的,公證處不予受理。4、立遺囑人的身心健康證明(此證明各地公證處要求有所不同,一般要求70歲以上老人提供三級(jí)甲等醫(yī)院或具有精神疾病診斷資質(zhì)的醫(yī)院出具診斷證明,或要求司法鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定證明,從而證明立遺囑人神志清楚、語言表達(dá)正常,具有完全民事行為能力。5、遺囑執(zhí)行人到場(chǎng)并帶身份證(目前,有一些公證處要求立遺囑人辦理公證遺囑時(shí),由一名具有完全行為能力、且與立遺囑人無親屬關(guān)系、與遺產(chǎn)無利害關(guān)系的自然人做遺囑執(zhí)行人,以便在辦理公證過程中代為填表、公證后代為領(lǐng)取公證書、代為保管遺囑、立遺囑人死后代為宣讀遺囑并在適當(dāng)時(shí)候起到調(diào)解和作證的作用,但大多數(shù)公證處把請(qǐng)遺囑執(zhí)行人作為一項(xiàng)可選可不選的要求,并不強(qiáng)制立遺囑人確定遺囑執(zhí)行人)最后給大家介紹一下公證處辦理公證遺囑的慣常做法:1、兩名公證人員在場(chǎng),其中一人必須是執(zhí)業(yè)公證員(必須是具有公證員資格的人員,而非助理人員),公證書上會(huì)蓋該公證員印章。2、要求立遺囑人以外的人回避(公證員詢問立遺囑人時(shí)要求家屬等有利害關(guān)系的人回避,辦理遺囑的房間一般也是隔音性能很好,甚至具有錄音錄像設(shè)備的,你問子女們用不用到場(chǎng),那一定是否定的,如果到場(chǎng)也必然不能進(jìn)入立遺囑的辦公室,因?yàn)檫z囑在立遺囑人在世時(shí)是保密的,任何利害關(guān)系人在立遺囑人旁邊都會(huì)影響到立遺囑人意思表示的真實(shí)性和是否自愿)3、隨著科技的發(fā)展和公證行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的不斷提高,目前北上廣等城市的公證處對(duì)遺囑公證一般均已采取錄像措施。4、立遺囑人辦理遺囑公證一般需要填寫公證申請(qǐng)表、閱讀告知書、回答公證員詢問、提交相關(guān)材料并經(jīng)公證員審核、繳費(fèi)。公證員一般會(huì)就立遺囑人的家庭情況、身體情況、立遺囑的原因等進(jìn)行具體詢問。另外,有至關(guān)重要的一點(diǎn)需要強(qiáng)調(diào)。
遺囑不是解決繼承人之間糾紛的強(qiáng)制文書,更不是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的證明。遺囑人所立遺囑僅僅表明其生前對(duì)其遺產(chǎn)今后如何分配的意思表示,是其本人生前處分其個(gè)人死亡后遺產(chǎn)的書面證據(jù),未經(jīng)人民法院或公證程序確認(rèn)該遺囑的有效性,遺囑受益人不能直接取得遺囑所處分的財(cái)產(chǎn),就是說,遺囑人死亡后遺囑受益人仍需經(jīng)過繼承權(quán)公證程序或訴訟程序,取得繼承權(quán)公證書或生效判決書后方可取得遺產(chǎn)。原因如下:因?yàn)槔^承法規(guī)定遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑,立有多份內(nèi)容相抵觸的遺囑時(shí),以最后的遺囑為準(zhǔn);另外如遺囑人生前已經(jīng)處分了(已出售、已贈(zèng)與)遺囑所涉及財(cái)產(chǎn),則不會(huì)生效。所以遺囑人死亡后,遺囑受益人所持遺囑必須得到立遺囑人的其他法定繼承人質(zhì)證或確認(rèn),即遺囑必須經(jīng)人民法院或公證程序確認(rèn)是否為立遺囑人最后一份有效遺囑(目前公證處大多采用讓立遺囑人子女、父母、配偶均到場(chǎng)的方式,核實(shí)遺囑是否為最后一份有效遺囑,上述人等如有去世,一般要求提交死亡證明),而經(jīng)人民法院或公證程序確認(rèn)有效的遺囑繼承判決書或遺囑繼承權(quán)公證書才是遺囑受益人繼承遺產(chǎn)的最終法定文書。


回答二:

誰立遺囑誰到場(chǎng)即可,只要立遺囑的人到就可以了,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

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