好，我（境外人士）需要委托我妻子（中國籍）代為辦理境內房產的提前還貸和增加產權人的手續，請問辦理該委托書的公證需要的材料和手續? 具體委托內容如下：
1. 授權本人妻子作為還貸人向銀行提出提前結清貸款，并代為簽字。
2. 貸款結清后，授權本人妻子代為從銀行領取注銷產權抵押材料
3. 授權本人妻子向房產交易中心提出解除抵押的申請 4. 解除抵押后，授權本人妻子在原房產證上增加一名產權人（妻子），原產證的產權人為丈夫一人 謝謝
在線回答:
您好，辦理委托公證需要攜帶以下材料：委托人的有效身份證件（如為境外人士，應提供護照）、婚姻狀況證明、房產證、購房合同、抵押貸款合同、受托人的身份證復印件。辦理該公證須委托人親自前來辦理，謝謝！
