我和母親共同共有一套上海閔行的房子，現(xiàn)在想出售，但我們均在天津，且母親年級大了，想辦理上這套房產(chǎn)出售委托托代理公證，由母親全權委托我，想問的是我們可以直接在天津當?shù)剞k理嗎？是否有效，第二如果不認可，我和我父親是否必須都到北京來一趟辦理公證。