一、辦理房屋買賣合同公證應提供證明材料：

1、買賣雙方的身份證明（法人為營業執照、自然人為身份證或戶口簿）；
2、房屋買賣合同一式三份；
3、房屋所有權證明；
4、代理人代為申請的，應提交授權委托書和受托人的身份證明；
5、公證員認為應當提交的其他證明、材料。

二、特別提請注意事項：

1、房屋所有人出賣與他人共有的房屋，必須提交共有人同意的有效書面意見；
2、出賣已出租的房屋，承租人放棄優先購買權限的，應提交有效書面意見；
3、凡出售享受國家或企業事業補貼的私有房屋，應提交經房管機關或原補貼單位批準證明；
4、房屋產權有糾紛或屬于違章建筑的，公證處不予受理；
5、因規劃建設已列入拆遷的私有房屋，自拆遷通告公布之日起，不得再行買賣，雙方所簽訂的買賣合同，公證處不予受理。
6、未依法登記領取房權證書（房產證）的房屋買賣合同，公證處不予受理。